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深业云筑二期获批预售 均价约4.7万推793套住宅

2023-04-25 17:41:59 来源:深圳房地产信息网

深业云筑位于光明区马田街道南环大道与长春路交汇处,一期于去年6月推出,此次二期共推出839套房源,其中住宅793套,商铺45套,位于4、5、6、7栋。

住宅户型面积约为89-143㎡,备案均价约4.7万/㎡,单价区间约4.1-5.3万/㎡,总价区间约2364-753万/套,物业管理费3.5元/㎡;

商铺45套,户型面积约为27-344㎡,备案均价约6.3万/㎡,单价区间约3.9-12.9万/㎡,总价区间约132-1765万/套。


【资料图】

部分住宅房源备案价展示

项目介绍

项目为居住功能纯粹的大社区,整体开发建设用地面积约4.9万㎡,规划总建面约32万㎡。

其中,住宅约19.9万㎡(含保障性住房1.9万㎡),商业性物业约1.2万㎡,公共配套设施0.9万㎡,包含12班公立幼儿园、公交首末站等。

从指标上看,深业云筑是以住宅为主的大社区,纯居属性突出。

大社区由市政道路切分成南北两区,南区(一期)在路口的西南象限,本次推出的为北区(二期)位于东北象限。

另两个象限分别布局深圳市教育科学研究院实验小学(光明),以及前文提到的石家北街心公园(在建中)。

项目临近公明南环大道、松白路等主干大道,便捷连通南光高速、龙大高速等城市高、快速路。

距离在建地铁13号线二期(北延)公明南站约700米左右(直线距离,为百度地图测量,仅供参考),在可接受的地铁连接范围内。

事实上,地铁13号线对于光明全域而言,都是一条关注度极高的交通设施。

因其线路走位决定了重要程度,13号线南北纵向布局,起始于公明北片区,将联系公明组团中心、光明组团中心、光明高铁枢纽等光明主要城市重点范围,并将串联留仙洞总部、高新科技园、后海总部等核心产业集聚片区。

预计2024年-2025年建成通车(实际通车时间以运营方公告的为准,仅供参考),可以大大压缩光明和南山的时空距离。

届时将和6号线共同搭建,形成连接罗湖-福田中心和南山-前海中心等城市双中心的快速通廊,确保光明在置业市场上的吸引力和发展潜力。

而未来光明还将进一步强化轨道交通的建设,持续布局地铁18、29等线路,进一步丰富深业云筑业主的出行选择。

轨道交通布局示意图,仅供参考

(内容完)

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